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11楼为什么是黄金楼层(买房时,首选这4个“黄金楼层”)

100次浏览     发布时间:2025-04-01 10:36:16    


▶三分之二层高

无论是高层还是低层,特别抢手的应当属2/3层高,这个层高无论采光还是通风都很好,既没有低楼层的潮湿、蚊虫肆意,也没有高楼层的冬冷夏热。

如此优越的楼层势必会受到人们的疯抢,所以在价格方面要贵一些,即便这样但依旧不愁卖,因为这就是人们统一认可的“黄金楼层”。

在资金足够的前提下,这个层高是大家最好的选择!

▶总层高÷2+1的楼层

倘若资金有限,但也同样想买中间层,那么可以选择总层高÷2+1楼层,也就是说倘若一共18层,我们可以选10层,虽然这个层在视野上不如2/3楼层,但它也是可以的,而且价格也不会太高,一般在中等偏上一点。

从消防方面来说,这个高度消防云梯足以够到,倘若不幸发生火灾,消防人员也能及时将你解救出来。而且一般中间层的价值不会贬值,也更容易卖出去或者租出去。

▶次顶层

除了以上两个楼层外,其实还有一个“捡漏层”。为什么说它是“捡漏层”呢?因为它是次顶楼!很多人都不愿意买顶楼,甚至连带次顶楼也不考虑,这你就错了!而且大错特错!别看它是次顶楼,但现在高层都有电梯,所以在出行方面还是没问题的!

其次,它能完美的避开顶楼的各种缺点,比如:冬冷夏热、楼顶漏水等等,又同样不受蚊虫的侵袭,更没有潮湿一说!而且视野、采用方面都不差,关键价格也更优于以上两种。

▶被误会的扬灰层

之前不知从哪里传出9-11楼是扬灰层,也就是说什么灰尘、雾霾啥的都大致停留在这个位置,对于污染较严重的城市,很多人都比较介意这三个楼层,但事实真是如此吗?

其实这个说法早已被证实是“谣言”,因为这个楼层的高度大致在三四十米左右,空气也是处于流通状态,所以什么灰尘雾霾啥的可能只是“路过”,不会一直停留在此的,这一点还是可以放心的!

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